Ridotta l’IPT per ipoteche residuo prezzo o convenzionali (30/01/2009)
Al fine di agevolare il credito automobilistico l’art. 13-bis della Legge n. 2 del 28/01/2009 (cd legge Misure Anti-crisi) stabilisce in 50,00 € l’importo dell’Imposta Provinciale di Trascrizione (IPT) dovuto su iscrizione di ipoteca convenzionale o per residuo prezzo (prima era fissata nella misura del 1.46% del credito con il minimo di 150.81 €). Inoltre la cancellazione di tali ipoteche sarà esente da IPT. Tali novità si applicano per gli atti formati a partire dal 29/01/2009.
Si tenga però presente che comunque sia per l’iscrizione che per la cancellazione dell’ipoteca al PRA sono dovuti emolumenti e bolli pari a 64.78 € che diminuiscono la convenienza relativa specialmente rispetto a crediti di basso ammontare. E’ possibile risparmiare sui bolli dovuti per l’iscrizione di ipoteca facendo un unico atto tra vendita e contemporanea iscrizione di ipoteca ma avvalendosi del Notaio.
Ricordiamo che le ipoteche convenzionali sono ormai da molti anni in disuso e quindi, almeno inizialmente, il provvedimento non avrà alcun impatto. Francamente crediamo che il disuso non derivi tanto dall’eccessiva tassazione quanto dal fatto che essendo i veicoli per definizione mobili poco si prestano “per sé” a far da garanzia ad un credito, specialmente quando è possibile aggredire altri beni.
Sarà quindi interessante verificare se questa novità legislativa farà da volano per la creazione di nuovi prodotti di credito automobilistico (o per il revival di vecchi) per società finanziarie e per società di leasing automobilistico.
Siamo disponibili per ulteriore consulenza nei confronti di società finanziarie in materia oltre che a provevdere alle iscrizioni ed alle cancellazioni di ipoteca autenticanto le firme dei relativi atti ex legge 248/2006.
